Слабые грунты характерны для Ленинградской области в целом, чего уж говорить о Кировском районе, где основные садоводства расположены вокруг Синявинских болот. Само определение "слабый грунт" или "слабонесущий грунт" говорит о том, что это плохой для строительства грунт и предполагает, что строить на нем весьма и весьма затруднительно. К слабонесущим грунтам можно отнести несколько видов, рассмотрим их подробнее.

Какие грунты являются слабонесущими

Торф является одним из видов слабых грунтов. По своей сути, это растительный слой - илистые отложения, перегнившая растительность. Как правило, такие почвы перенасыщены влагой. Вести строительство на таких грунтах нельзя.

Насыпные грунты так же относятся к слабонесущим типам. Иногда насыпные грунты сложно определить по внешнему виду. То есть, покупая участок, вы можете видеть ровную и сухую территорию, на которой растет разная растительность. Но по факту, раньше на этом месте находился овраг, который был засыпан котлованным грунтом вперемешку со строительным мусором. Либо же на этом месте было настоящее болото, которое потом отсыпали дешевой супесью, чтобы продать дороже, поделив на участки. Слабыми такие грунты являются потому, что в их толще могут быть любые пустоты, органика, древесина, мусор.

К еще одному типу слабонесущих грунтов можно отнести раскисшие, водонасыщенные грунты. Чаще всего это бывают глинистые типы грунтов, которые в течение длительного времени были подвержены влиянию воды и потеряли свои изначальные несущие качества.

В чем опасность слабонесущих грунтов

Слабонесущие грунты имеют одну общую опасность - они в любой момент могут дать просадку, которая будет критической для расположенных на них строений. Причем рассчитать просадку домов на слабых грунтах невозможно, даже в самых лучших на свете программах.

Как пример, в торфянике выбирается котлован и устраивается серьезная подушка, чтобы залить плиту под строительство дома. Проблема в том, что бывают очень глубокие торфяники и если слабый грунт выбрать не до конца, то в один "прекрасный" момент плита может просесть вместе со всей подушкой. А может лопнуть, со всеми вытекающими для дома последствиями.

То же касается и насыпных грунтов. Как уже говорилось выше, грунтом и строительным мусором может быть отсыпан тот же торфяник. Отсыпаемые грунты имеют разную плотность, не трамбуются, могут иметь органические включения, поэтому вероятность того, что с фундаментом произойдет то же, что на торфянике еще выше. Причем из-за неоднородности насыпи осадка может быть неравномерной.

Если у вас есть подозрение, что грунт на вашем участке похож на мягкий пластилин, то лучше всего сделать полноценную геологию. Потом, на основании ее результатов, вы сможете сделать расчет необходимого вам фундамента. Чаще всего проблема такого грунта решается путем его частичной замены на рабочий грунт, где вы сможете устроить мелкозаглубленный или незаглубленный фундамент.

Как решить проблему слабых грунтов

Если вы настроены строить капитальный и тяжелый кирпичный дом для постоянного проживания, то лучше всего вам будет отказаться от такого участка. Это правильно даже если вы неограниченны в финансах и место вам очень нравится. Кроме того, вы должны понимать, что освоение участка это не только строительство дома. Это еще бытовые строения, гараж, забор, погреб, баня, беседка, септик, садовые дорожки. Все это будет нести дополнительные расходы, в сравнении со строительством на нормальных грунтах.

Другой вариант, отказаться от идеи тяжелого строения и обратить внимание на технологии, которые допускают строительство на проблемных грунтах. Например, это дома на винтовых сваях. Каркасные строения или дома из бревна и бруса.

Звоните, если вам необходима доставка песка, щебня, ПГС и других строительных материалов на участок в Кировском районе Ленинградской области.