Вопрос нужен ли дренаж для отвода воды от свайного фундамента, стоит достаточно остро. И как всегда есть те, кто считает, что свайные фундаменты не боятся избыточной влаги и те, кто уверен, что дренаж свайным фундаментам необходим, так же как и другим типам фундаментов. Считаем, что проблемы сырого участка необходимо решать кардинально, осушая всю территорию, в том числе и зону свайного фундамента.

Выбор типа фундамента должен быть основан на результатах инженерно-геологических изысканий, но на деле, часто решает экономическая составляющая. Чаще всего, свайный фундамент устраивают на пучинистых нестабильных грунтах, когда толщина такого слоя очень большая, чтобы произвести его частичную замену. Как правило, такие грунты водонасыщены, и тут важно определить причину заболоченности участка.

Причиной подтопления может быть плохая водопроницаемость, когда на относительно небольшой глубине залегает глина или тяжелый суглинок, которые практически не дренируют воду. Другими причинами могут стать высокий уровень грунтовых вод или вариант, когда участок расположен в низине, рядом с открытой водой и т.д.

Проблему заболоченных участков необходимо решать комплексно, вне зависимости от типа фундамента. Для этого необходимо поднять пятно застройки, сделать вертикальную планировку участка с соблюдением уклонов для естественного отвода влаги. Если есть возможность, то выкопать дренажные канавы, смонтировать классический дренаж, предусмотреть ливневую систему отвода воды, выполнить качественную отмостку.

Почему свайному фундаменту нужен дренаж

При намокании, глина теряет свои несущие способности, что может привести к чрезмерной осадке фундамента. Особенно это опасно, если свайный фундамент без ростверка. Осушение грунта в зоне свайного фундамента поможет снизить риск такой усадки.

Повышенная влажность в зоне фундамента практически наверняка негативно скажется на деревянных элементах строения, что снизит срок их службы. Если цокольная часть фундамента зашита, то, несмотря на наличие продух, такая вероятность возрастает в разы.

Влага в почве является одной из главных причин пучения грунтов. И хотя свайный фундамент не боится морозного пучения, эта сила может легко повредить отмостку, элементы отделки цокольной части строения и даже стенку свайно-ростверкового фундамента.

Влажный грунт ускоряет коррозийные процессы, которые с высокой скоростью разрушают металлическую конструкцию свай. Кроме того, если речь идет о грунтовых водах, то в некоторых случаях, они могут быть агрессивными и содержать в своем составе соли и кислоты, которые могут иметь негативное воздействие, как на металлические сваи, так и на бетонные.